2 izbový byt na predaj 61m2, Lučenec

Ponúkame na predaj dvojizbový luxusne prerobený byt 60,4m2 v osobnom vlastníctve.
Nachádza sa na štvrtom poschodí z ôsmich s loggiou a výťahom.
Orientácia bytu juh - západ.
K bytu prislúcha pivnica v suteréne bytového domu.
A veľkou výhodou je aj komora na medziposchodí.
Vchod upravený, čistý, vchodové dvere na čip.

S cenou nehnuteľnosti je možné pohybovať v rozumnej rovine.

Byt aj v 3D verzii v prípade že sa nedočítate alebo vám nie je niečo jasné, priamo vo videu sa dá merať, vytvoriť pôdorys, 3D pôdorys.
Ideálna voľba je mi zavolať.
DISPOZÍCIA:
Do bytu sa vchádza cez bezpečnostné dvere do priestrannej vstupnej chodby cca 10m2.
Ihneď sa vchodovými dverami vľavo je samostatné WC cca 1m2.
Následne na konci bytového jadra taktiež vľavo je vstup cez uličku 1,9m2 vstup do slnečnej kuchyne s rozlohou 6,9m2 a orientáciou na západ s výhľadom na centrum mesta.
V cca v strede uličky je vstup do nádhernej priestrannej kúpeľne 4m2.
S kuchyne a so vstupnej chodby sú vstupy do obývacej miestnosti s rozlohou 19,6m2 s orientáciou na západ s výhľadom taktiež na centrum mesta.
Zo vstupnej chodby priamo trocha vpravo je vstup do spálne s rozlohou 14,3m2 a orientáciou na juh.
Zo spálne je východ na loggiu 3,6m2.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bytové jadro je murované, dispozičné zmenené. Sprchový kút s dostatkom miesta, priestor na práčku.
Kvalitné keramické obklady, udržiavaná.
Kuchyňa na mieru, kvalitná a luxusné drahá. Zabudované spotrebiče mikrovlnka, elektrická rúra, plynový šporák, umývačka riadu, chladnička, mraznička.
Chodba, WC, kuchyňa rovnaká kvalitná keramická dlažba.
V obytných miestnostiach bola ponechaná pôvodné drevené parkety, ktoré sú vybrúsené.
V byte je prerobená kompletne celá elektroinštalácia ako aj inštalácia vody a odpadu.
Nové stierky.
Plastové okná a ako bonus aj vonkajšie plastové rolety a samozrejme aj na loggii.
BYTOVÝ DOM:
Prešiel rekonštrukciou.
Okolie upravené s primeraným množstvom zelene.
VÝHODY:
Najväčšou výhodou je samozrejme poloha, nakoľko sa nachádza v centre ale s výhodou že sa nenachádza priamo pri hlavnej ceste z čoho vyplýva že je to miesto kľudu a samozrejme aj menej prašné.
Čo sa týka bytu je dispozičné zmenený s priestrannou kúpeľnou a kuchyňou a spĺňa vysoké nároky na bývanie.
Vhodný pre klientov ktorý ocenia lokalitu, kvalitu materiálov a ľudovo povedané že zoberiem si zubnú kefku a môžem bývať.
Daný byt sa predáva aj z nábytkom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Sú prekvapivo na m2 nízke, cca 100€ na jednu osobu
Platby za energie a internet.
Správu vykonáva SBD.
LOKALITA:
Má všetko čo má mať.
Všetko v dosahu a aj napriek tomu tichá lokalita s dostatkom parkovacích miest.
NÁZOR MAKLÉRA:

Kto hľadá kvalitu, spojené z centrom a ešte aj kľudom práve našiel.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID ponuky: LC-66138

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.