3 izbový byt na predaj 66m2, Poprad

Ponúkame exkluzívne na predaj pekný trojizbový byt s loggiou s výhľadom na panorámu
Vysokých Tatier. Byt sa nachádza na 9/13 poschodí, v príjemnej lokalite na ulici Rázusova
v Poprade, sídlisko Starý juh. Celková plocha bytu je 62 m2 + 4m2 loggia, v OV a byt prešiel
kompletnou rekonštrukciou. Byt je orientovaný na juhozápad.

DISPOZÍCIA:
Byt je funkčne, prakticky a dispozične veľmi dobre riešený, je útulný, teplý a presvetlený. Vo
vstupnej chodbe sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou a samostatná toaleta. Z chodby je po
ľavej strane vstup do spálne. Po pravej strane je obývacia izba, z ktorej je vstup na loggiu a do kuchyne, tá je priechodná do detskej izby. K bytu prislúcha aj pivnica.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je dispozične a rekonštrukčne komplet upravený. Nové rozvody vody, plynu a elektriky.
Nové plastové okna so žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, laminátové podlahy
v izbách a v kuchyni, v kúpeľni a na toalete je dlažba. Strop je sadrokartón okrem detskej izby
a spálne. Sadrové omietky sú v celom byte. V detskej izbe a v spálni sú vstavané skrine
vyrobené na mieru.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel taktiež veľkou rekonštrukciou, kde boli menené stúpačky, dvoje vchodové
dvere s elektrickým vrátnikom, 2 nové výťahy - jeden menší a jeden väčší. Vo vstupnej
chodbe je nová dlažba a obklady, nové poštové schránky. Nachádza sa tam aj miestnosť na
odkladanie bicyklov. Bytový dom je zateplený, schodisko je taktiež zrekonštruované.

VÝHODY:
- kompletne prerobený a zariadený, takže prídete rovno do nového
- teplý, slnečný, útulný -
- kompletná občianska vybavenosť
- tichá a vyhľadávaná lokalita
- ideálna poloha pre rodinu s deťmi
- v blízkosti sú viaceré základné a materské školy
- obchody, kostol, nemocnica

MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady pre 4-člennú rodinu sú 180 eur: teplá voda, kúrenie, osvetlenie, upratovanie, fond
opráv. Elektrika a plyn 35 eur.

LOKALITA:
Okolie ako aj okresné mesto Poprad ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

NÁZOR MAKLÉRA :
Byt je príjemný, útulný, presvetlený, po kompletnej rekonštrukcii a ladený do kontrastných
farieb, ktoré vplývajú a pôsobia na určený interiér v ktorom žije rodina. Je vhodný pre mladých ľudí a rodiny s deťmi. Najväčšou výhodou je, že byt sa predáva kompletne zariadený. Pri kúpe tohto bytu získate mnoho benefitov, ale tým najväčším je pocit, kde je o všetko postarané za Vás. Vlastne stačí si zakúpiť už len papučky a môžete sa sťahovať. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: PP-67755

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.