4 izbový byt na predaj 61m2, Bratislava - Staré Mesto

Ponúkame Vám na predaj čerstvo kompletne zrekonštruovaný 4 izbový tehlový byt o výmere 61 m2 s pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava I - Staré Mesto, ulica Drotárska cesta.

Byt je na vyvýšenom prízemí/8. poschodí bytového domu. Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú 175 eur plus elektrika.
TV a internet od spoločnosti ORANGE.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba
- kuchyňa
- obývacia izba
-3x spálňa /nepriechodná izba
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- pivnica
Spolu s bytom sa predáva aj podiel na pozemku a spoločných častiach domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V r. 2024 kompletná rekonštrukcia bytu:
- nové rozvody elektriky, elektr. zásuvky, vypínače, nové rozvody vody, odpad
- plastové okná so žalúziami
- plávajúce podlahy, kvalitná keramická dlažba, obklady
- kuchynská linka zn. DECODOM na mieru so zabudovanými elektr. spotrebičmi (umývačka riadu, plynový sporák, elektr. rúra)
- kúpelňa, rebríkový radiátor, plynový prietokový ohrievač vody zn. PROTHERM
- jadro kompletne zrekonštruované
- toaleta - vstavaný modul so zabudovanou úložnou skriňou
- kvalitné interiérové drevené dvere a zárubne
- zvukovo odhlučnené viacbodové bezpečnostné dvere
- v celom byte znížený sadrokartónový strop s LED osvetlením
- byt vymaľovaný

PARKOVANIE:
- parkovanie je voľné v okolí bytového domu pre vlastníkov bytov

BYTOVÝ DOM:
Dom je postavený na železobetónových základoch, je murovaný.
- nová vstupná brána zabezpečená vstupom na čip
- bočné steny domu sú zateplené
- rekonštrukcia bytového domu
- strecha
- výťah
- bezbariérový vstup

OKOLIE:
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pri dome je zastávka MHD, obchody a služby, školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie, Hlavná stanica, Prezidentský palác, Šancová, Obchodná, Michalská brána, Suché mýto, Račianské mýto, Kramáre, Kamenné námestie, Koliba, Slavín, Bratislavský hrad, Hodžovo námestie, kostoly, nábrežie Dunaja, Sad Janka Kráľa, vyhliadková veža UFO.

VÝHODY:
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v blízkosti centra hlavného mesta, pri Horskom parku, v blízkosti sú historické pamiatky a mestské lesy. Športové, kultúrne a spoločenské vyžitie.

Byt je kúpou voľný.
Vhodný pre rodiny s deťmi, investičné možnosti.

Dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68750

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.