Obchodné priestory na predaj 491m2, Orovnica

Ponúkame na predaj BUDOVU PRE OBCHOD A SLUŽBY v obci Orovnica v okrese Žarnovica.
Objekt stojí na súkromnom pozemku o výmere 491 m2 pri ceste I. triedy č. 65 medzi Novou Baňou a Hronským Beňadikom.
Jedná sa o prízemnú modulovú novostavbu s moderným estetickým dizajnom a variabilným využitím ako je obchod, pohostinstvo, kiosk, bufet s rýchlym občerstvením, kaviareň, odpočívadlo, rýchle občerstvenie pre moto a cyklo turistov, showroom, zdravotnícke zariadenie, prevádzka služieb, kancelária resp. iné podľa Vášho podnikateľského zámeru.
Na pozemku je stavba s pôdorysom 18,5 x 6 m, parkovacie miesta, vodovodná šachta, žumpa, elektrická rozvodná skrinka, osvetlenie, priestor pre sklady.

KONŠTRUKCIA:
Stavba stojí na železobetónovej základovej platni a tvorí ju oceľový skelet sendvičových konštrukcií s tepelnou izoláciou plus dodatočný rám pre umiestnenie okien a dverí. Strecha je sendvičový panel so strešným profilom prekrytý strešnou fóliou. Okná sú plastové, 6-komorové s izolačným trojsklom. Vnútorné steny a stropy sú sadrokartónové. Podlahy sú PVC podlahové krytiny, MFP dosky s hydroizoláciou a dlažba.

DISPOZÍCIA:
Vstup, obchodný priestor, vľavo dámska a pánska toaleta a zázemie pre personál, vpravo vnútorná a vonkajšia terasa. Vstup do obchodného priestoru s výdajným okienkom a podlahovou plochou 50 m2 je bezbariérový a je prepojený s vnútornou terasou o výmere 18 m2, ktorá má aj svoj samostatný vstup zvonku. Vonkajšia terasa má výmeru 22 m2. Celková úžitková plocha objektu je 105 m2.

INŽINIERSKE SIETE:
elektrika 220/380 V, verejný vodovod, žumpa

VYKUROVANIE:
klimatizáciou

VYBAVENIE:
bezbariérový vstup
parkovacie miesta plus vyhradené parkovanie pre telesne postihnutých
kamerový systém
klimatizácia
internet

LOKALITA:
Chotár obce Orovnica rozprestierajúci sa na juhovýchodných svahoch Pohronského Inovca na jednej strane a juhozápadné pahorky Štiavnických vrchov nad obcou Tekovská Breznica na druhej strane rozdelené údolím rieky Hron, ako aj celý novobanský región s dobrou dostupnosťou a napojením na R1 sú pre svoje prírodné podmienky veľmi atraktívne na chalupárčenie, turistiku, cykloturistiku, možnosť krásnych vychádzok do prírody.
V obci Orovnica nie je obchod ani pohostinstvo.

VÝHODY:
dobrá lokalita
novostavba
viacúčelové využitie
nadštandardné vybavenie
bezproblémové parkovanie
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 849 755 alebo na lubicapavelova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-63418

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.