Polyfunkčný objekt na prenájom 502m2, Bánovce nad Bebravou

Ponúkame na prenájom atraktívny obchodný priestor s výmerou 280 m2 vedľa frekventovanej hlavnej cesty s vlastnými parkovacími miestami na Trenčianskej ceste v Bánovciach nad Bebravou.

DISPOZÍCIA:

1. NP: otvorený priestor s možnosťou rozdelenia na dva samostatné priestory s vlastnými vchodmi, uzatvárateľná spoločenská miestnosť(cca 7 x 9 m), sklad, technická miestnosť, WC, kuchynka.
2. NP: otvorený podkrovný priestor, hygienický kútik, 2x WC, z otvoreného priestoru je výstup na terasu s dodatočnou výmerou 64 m2.
K ponúkanému priestoru patrí parkovisko s cca 15 parkovacími miestami.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Interiér bol prispôsobený prevádzke kaviarne. Podlahy sú vinylové (1. NP) a drevené (spoločenská miestnosť 1. NP, 2.NP, terasa). Priestory sú ozvučené, vybavené inteligetným osvetlením a alarmom. Priestor je vykurovaný plynovým kotlom s doplnkovým kúrením v krbe (1.NP).

IS: voda (obecná), elektrina, plyn (samostatné merače).

MOŽNOSTI PRENÁJMU:
A) Prenájom samotného priestoru bez zariadenia kaviarne - cena za prenájom 1.400€/mesiac + energie.

B) Prenájom priestoru a odstúpenie zabehnutej kaviarne - prenajíma sa so zariadením kaviarne s možnosťou pokračovať s pôvodným názvom kaviarne, ktorá má 20-ročnú históriu.
Okrem prevádzky kaviarne sa v ponúkaných priestoroch často konali rodinné a firemné akcie (kapacita 100 ľudí), rôzne kurzy (joga, tanec). Cena za prenájom samotného priestoru: 1.400€/mesiac + energie + cena za odstúpenie kaviarne je DOHODOU.

V prípade záujmu sa platí poplatok za sprostredkovanie RK vo výške 1 mesačného prenájmu.

VÝHODY:
- frekventovaná lokalita (hlavný ťah TN - PD/TO/PE )
- známa, zabehnutá kaviareň so stálou klientelou ( možné prebudovať na reštauráciu)
- možnosť rozdeliť na dva priestory so samostatnými vchodmi
- vlastné parkovacie miesta

MESAČNÉ NÁKLADY:
Počas prevádzky kaviarne boli mesačné náklady za plyn 177€, za elektrinu 95€ a za vodu 35€.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaný priestor má vzhľadom na svoju výbornú a vizibilnú polohu mnoho možností využitia - ako už zabehnutá kaviareň, gastrozariadenie, alebo ako sídlo firmy, kancelárie či showroom. Veľkou výhodou je vlastné, bezplatné parkovanie a prístup z hlavného ťahu cez Bánovce nad Bebravou.


Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID ponuky: BN-67809

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.