Rodinný dom na predaj 62m2, Bratislava - Ružinov

Ponúkame na predaj príjemný útulný rodinný dom v Bratislave, v mestskej časti Trnávka, ktorý ponúka dotvorenie izieb v podkroví alebo nadstavanie podlažia, tak ako to už majú domy v okolí. Dom sa nachádza v jednosmernej ulici oproti parku, čo prispieva ku pokojnej atmosfére a vytvára príjemné prostredie v lokalite rodinných domov.
Celková plocha pozemku je 264 m2, z toho zastavaná plocha je 79 m2 a úžitková plocha je 62 m2. K dispozícií sú všetky inžinierske siete, elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Kúrenie zabezpečujú novšie plynové gamatky, ohrev vody je plynovým bojlerom. Do domu je zavedený internet. Náklady pri jednej osobe sú 60 eur plyn, 10 eur el. ,15 eur voda, 5 eur odpad,10 eur poistenie, 4 eur daň z nehnuteľnosti.
Výhodou je rovinatý pozemok, preto sa dá bez plytvania využiť každý jeho meter a tým postačuje aj menší rozmer na to, aby sa tu umiestnil rodinný dom, priestranná garáž pre dve autá a plne využiteľná záhrada. Dom je čiastočne podpivničený, v pôvodnom stave, s veľkým potenciálom na zväčšenie a pretvorenie podľa predstáv nového majiteľa. Tento čarovný dom s predzáhradkou, vyžarujúci atmosféru domova u babičky, sa predáva zariadený so spotrebičmi s možnosťou vypratania, je bez tiarch a k dispozícií ihneď. Posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa.

DISPOZÍCIA: Zo vstupu sa dostaneme do priestoru kuchyne spojenej s jedálňou, odkiaľ je vstup do obývacej izby orientovanej na juhovýchod a spálne orientovanej na severozápad.
V zadnej časti domu je priestranná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. V zadnej časti je aj špajza a vstup do podkrovia. Chodba vedie do upravenej záhrady. Na konci záhrady je plechová garáž, rozmermi vhodná pre dve autá alebo veľkú dielňu. Nachádza sa tu montážna jama, je tu zavedená elektrika, osvetlenie a prístup je z druhej strany pozemku.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je v pôvodnom stave, udržiavaný, vhodný na prerobenie podľa požiadaviek moderného bývania.

VÝHODY: - rovinatý pozemok
- všetky inžinierske siete
- v okolí už prestavané rodinné domy
- možnosť nadstavby
- tichá jednosmerná ulica
- pokojné prostredie rodinných domov
- park oproti domu
- bezproblémové parkovanie

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 90 eur/os

LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody, služby, LIDL, AVION, IKEA, MŠ, ZŠ, stredné školy, napojenie
na obchvat

NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre ľudí, ktorí chcú spojiť výhody pohodlného praktického mestského života so všetkým po ruke a pritom bývať v súkromí rodinného domu s kúskom záhrady, pre každodenný relax a pohodu v prostredí domova.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-68536

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.