Rodinný dom na predaj 85m2, Lučenec

Ponúkame na predaj novostavbu 100m2 s celkovou rozlohou pozemku 1102m2 v uzavretom komplexe troch novostavieb s možnosťou namontovania video vrátnika.
Kolaudácia domu 2022.
Pozemok a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste je úplná rovina.
Energetický certifikát A
Zhotoviteľ stavby dáva záruku na prácu 10 rokov.
DISPOZÍCIA:
Do domu sa vchádza vstupnou chodbou do obytnej miestnosti.
V pravo sa vchádza do obývačky ktorá je spoločná s kuchyňou.
Z obývačky je vstup na pre-sklenú terasu s orientáciou na západ.
Do ľavá je vstup do priestrannej chodby so vstupom do WC, kúpeľne a dvoch obytných miestností.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Obytné miestnosti vystierkované, kvalitné plávajúce podlahy.
Kuchyňa je na mieru s prípravou na spotrebiče.
Kúpeľňa vkusne zrekonštruovaná s vaňou a sprchovým kútom, WC oddelené.
Technická miestnosť, elektrický bojler, úsporný 160l.
Kúrenie je podlahové elektrické v kombinácii s kúrením na pevné palivo s krbom 11kw.
S krbu sú namontované prieduchy do každej miestnosti.
Plastové okná, bezpečnostné dvere v každej miestnosti je digitálny termostat.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený 20cm polystyrén.
Podlahy a plafón je 40cm kvalitná izolácia.
Rekuperácia vzduchu.
Strecha betónové tašky s hromozvodom a odkvapovými žľabmi.
Na každom rohu príprava na kamerový systém.
Na pozemku žumpa 5m3.
VÝHODY:
Pre náročných klientov ktorý chcú mať všetko hotové a len sa nasťahovať s menšími kozmetickými úpravami.
Uzavretý dvor.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Nakoľko je tu energetický certifikát A, náklady budú dosť nízke.
LOKALITA:
Lokalita tichá s dobrou dostupnosťou do mesta.
Autom cca 7 minút.
V meste je kompletná občianska vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Podľa mňa má táto nehnuteľnosť všetky výhody na kvalitné bývanie, oddych a bezpečnosť.
Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 776 676 alebo na janbela@haloreality.sk. ID ponuky: LC-64350

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.