Fintická - rodinné domy v štandarde na jar 2025

Ponúkame na predaj 4 dvojpodlažné novostavby rodinných domov – typ 2x dvojdom, ktoré sa nachádzajú na ulici Fintická v Prešove časť Nižná Šebastová. Domy sú situované na rovinatom pozemku s vlastnou záhradou, 2 parkovacími miestami na vlastnom pozemku a s asfaltovou prístupovou cestou v spoluvlastníctve. Všetky rodinné domy sú napojené na inžinierske siete – vodu, kanál, elektrinu.Fintická ulica má výbornú polohu, je vzdialená 10 minút autom od centra mesta, v pešej dostupnosti sa nachádza skvelá občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, základná škola, reštaurácie, zastávka MHD.V ponuke sú rodinné domy A, B, C, D s úžitkovou plochou 102 m2 + 20 m2 terasa.Výmera pozemkov:RD A – 260 m2 (orientácia sever, juh, západ)RD B – 212 m2 (orientácia sever, juh, východ)RD C – 245 m2 (orientácia východ, západ, juh)RD D – 246 m2 (orientácia východ, západ, sever)Dispozičné riešenie:Prízemie: zádverie – technická miestnosť - WC – obývacia izba s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu - schodiskoPoschodie: chodba – kúpeľňa so sprchovým kútom a WC – 3x izbaTechnické parametre:· obvodové murivo z keramických tvaroviek, hr. 300 mm zateplené tepelnou izoláciou z polystyrénu hr. 200 mm, silikónová omietka· medzi domami sa nachádza 2x murovaná stena hr. 300 mm s dilatačnou škárou vyplnenou minerálnou izoláciou· drevený väzníkový krov s pozinkovanou plechovou strešnou krytinou CLIP PANEL· zateplenie v úrovni stropu nad 2.NP minerálnou vatou, hr. 320 mm· tepelnoizolačný výlez do priestoru podkrovia s požiarnou odolnosťou, podkrovie s funkciou úložného priestoru· plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom· vstupné plastové bezpečnostné dvere· tepelné čerpadlo + zásobník na teplú vodu 290l· teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome· príprava pre exteriérové žalúzie· príprava pre klimatizáciu· príprava pre montáž fotovoltického systému (osadenie chráničky)V cene štandardu je zahrnuté:· sadrová omietka + 2x biela maľba· laminátové podlahy, keramické podlahy, sokle k podlahe· keramický obklad v kúpeľni a WC· interiérové dvere vrátane obložkovej zárubne a kovania· kuchynská linka s drezom a batériou bez spotrebičov· vnútorná elektroinštalácia – zásuvky a vypínače· bodové svietidlá v kuchyni· 2x podomietkový modul WC s misou a tlačidlom, 2x umývadlo s batériou, sprchový systémExteriér:· asfaltová prístupová cesta v spoluvlastníctve· 2 parkovacie miesta na vlastnom pozemku· spevnené plochy zo zámkovej dlažby (vrátane parkovacích miest)· terasa zo zámkovej dlažby· vlastné oplotenie pozemku· strieška nad vstupom· ulica uzavretá elektrickou posuvnou bránou s vlastným ovládanímCena za holodom: 245 000€ pre domy A, C a D, 242 500€ pre dom B.Cena za domy v štandarde: 275 000€ pre domy A, C a D, 272 500€ pre dom B.Ak hľadáte svoj vysnívaný domov, neváhajte nás kontaktovať.www.rdfinticka.sk