Rodinný dom na predaj 1651m2, Rajec

Ponúkame na predaj priestranný a zachovalý 5-6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a garážou na Partizánskej ulici v Rajci.

Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1651 m2 a má úžitkovú plochu cca 200 m2.

DISPOZÍCIA:

PIVNICA slúži ako technická miestnosť a kotolňa, ktorá pozostáva zo schodiska a dvoch miestností o celkovej výmere cca 35 m2.

PRÍZEMIE má celkovú výmeru cca 100 m2, pozostáva zo vstupnej haly, schodiska na poschodie a samostatnej bytovej jednodnotky - dvoch izieb, priestrannej kuchyne s jedálňou, špajze, chodby, kúpeľne s WC a schodiska do pivnice.

POSCHODIE je trojizbová bytová jednotka o výmere cca 100 m2, ktorá pozostáva zo schodiska, chodby, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a terasy.

PODKROVIE je priestranné a pochôdzne, ktoré je vyžívané ako odkladací priestor.

Na pozemku sa nachádza aj garáž, hospodárska budova a priestranná záhrada s ovocnými stromami a záhradným domčekom.

Zadná časť záhrady má veľký potenciál stavebného pozemku, nakoľko je územným plánom určená na výstavbu rodinného domu, má mestskú prístupovú komunikáciu a inžinierske siete v dosahu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Nehnuteľnosť je tehlový murovaný poschodový rodinný dom.

Dodatočné informácie:

• kombinované vykurovanie radiátormi s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo
• zdravý krov a zachovalá strešná krytina
• v celom dome vymenené plastové okná
• elektroinštalácia kompletne v medi
• prízemie si prešlo rekonštrukciou pred 7 rokmi
• možnosť dispozičných zmien

Inžinierske siete:

• elektrická prípojka 230/400V
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn

VÝHODY:

• výborná lokalita v centre Rajca
• veľmi zachovalý stav
• priestranná záhrada
• samostatné bytové jednotky
• všetky inž. siete k dispozícii
• praktická garáž a dielňa

LOKALITA:

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť menšieho mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:

Jedná sa o priestranný a veľmi zachovalý rodinný dom s výbornou dostupnosťou, ideálny na dvojgeneračné bývanie, prípadne bývanie pre väčšiu rodinu.
Bonusom je záhrada, ktorá je z časti stavebným pozemkom, kde je možná výstavba rodinného domu, prípadne je možnosť záhradu odčleniť a predať ju neskôr ako stavebný pozemok.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-68022

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.