Rodinný dom na predaj 160m2, Šamorín

XEMAR ( jozef.vetter@xemar.sk alebo 0905 720 114 ) "exkluzívne" ponúkame na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom so zimnou terasou a bazénom, v meste  Šamorín - časti Mliečno ( okr. DS ). Tehlová novostavba ( skolaudovaná v roku 2010 ) s úžitkovou plochou 160m2, zastavanou plochou 93m2 a záhradou o rozlohe 317m2, leží na 4,9 árovom pozemku. Nachádza sa v tichej a kľudnej časti, mimo hlavnej premávky. Súčasťou domu je zimná terasa o rozlohe 26m2. V záhradnej časti   ( so zabudovaným závlahovým systémom ) sa nachádza bazén s  filtračným systémom a altánok o veľkosti 9,6m2. Je tu možnosť pripojenia na 380V. V prednej časti dvora sa nachádza plechová garáž. Dom má vlastnú studňu s pitnou vodou a vlastnú žumpu. Ideálny pre rodinu s deťmi.
I. podlažie:
- vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom - spojená s kuchyňou, hosťovská toaleta, technická miestosť/špajza, zimná terasa so sedením  ( vstup z kuchyne aj z chodby ). Spôsob vykurovania: teplovodné - podlahové, možnosť kúrenia peletami
II. podlažie:
- schodisko, chodba so zabudovaným šatníkom, spálňa a detská izba ( so vstupmi na lodžiu ), hosťovská izba, kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom spojená s WC. Spôsob vykurovania: radiátory  
Orientácia: na 2 svetové strany ( JUH - z obývacej izby a lodžie, SEVER - z terasy ). Mesačné náklady: 120€,-/2 os.
Prostredie: kľudné a tiché, iba 1 sused. V tesnej blízkosti sa nachádza multifunkčný rezort pre šport a relax X-Bionic Sphere, hrádza, cyklistický chodník, potraviny, zastávka medzimestskej dopravy cca 300m, vo vzdialenosti 2 -3km Tesco, Lidl, Billa, Kaufland, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, pošta... ( kompletná občianska vybavenosť ).
Dom sa predáva zariadený a kúpou je voľný ihneď.
!!PRI RÝCHLOM JEDNANÍ ZAUJÍMAVÁ ZĽAVA!!
V cene je zahrnutá plánovaná výmena kuchynskej linky a rekonštrukcia altánku.
 
Cena nehnuteľnosti: 199.900€,-
 
V cene bytu je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.  
Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0905 720 114, alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@xemar.sk, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na: www.xemar.sk