Rodinný dom na predaj 103m2, Veľký Slavkov

Hľadáte dom pod Vysokými Tatrami na bývanie, na trávenie voľných chvíľ, alebo ako investíciu ? Tak my Vám EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj nový nízkoenergetický jednopodlažný rodinný dom so zimnou záhradou, dvoj garážou, záhradným domčekom a to s výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Dom sa nachádza v novej časti IBV Panorama na okraji obce Veľký Slavkov.

Základné informácie::
- rodinný dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 460 m2 - zastavaná plocha 114 m2,
- úžitková plocha 103 m2,
- obytná plocha 85 m2,
- orientácia okien domu - juhozápad,
- náklady na dom 100€/3 osoby - zimná záhrada 4x5 = 20m2 - oplotený pozemok s okrasnou záhradou - rok kolaudácie 2019 - záhradný domček - dvoj garáž 6x6 = 36 m2

Technické parametre:
Dom je plné elektrifikovaný nízko nákladový 3 fázový systém s 10 kW fotovoltaickou elektrárňou, napojená na virtuálnu batériu - elektrické podlahové vykurovanie Fenix - vykurovacia rohož - doplnkové kúrenie – krbová pec - ohrev teplej vody – elektrický 110 l bojler - 90 % spotreby energie v domácnosti je využívaná z fotovoltickej elektrárne - dom je napojený na verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu
- konštrukcia domu – drevo, minerálna vlna, fólia, sadrovláknité dosky Fermacell - tepelná izolácia - polystyrén celého objektu hr. 150 mm,
- plastové okná s izolačným trojsklom a žalúziami Plisé
- plastové vstupné dvere,
- internet 4G LTE
- ochrana domu je zabezpečená vonkajším kamerovým systémom a elektrickým vrátnikom
- strecha: sedlová, 200 mm tepelná izolácia, strešná krytina plech Lindab - plávajúca laminátová podlaha v celom dome, okrem kúpeľní - interiérové dvere so zárubňami - nehnuteľnosť disponuje energetickým certifikátom triedy A1
- dom sa predáva komplet zariadený

Dispozícia:
Dom pozostáva zo vstupnej chodby, samostatná toaleta, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kutom, pračkou a dvoma umývadlami. Kuchyňa je spojená s obývacou izbou so výstupom do zimnej záhrady. Z hlavnej chodby je samostatný prístup do spálne, pracovne, detskej izby. Kuchyňa je komplet vybavená, elektrická rúra, sklo keramická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou.

Lokalita:
Obec Veľký Slavkov je rozvíjajúca sa podtatranská obec a má veľmi dobrú dostupnosť s okolitými podtatranskými lokalitami, nachádza sa v tesnej blízkosti mesta Poprad 5 km, Smokovec 5 km. Z obce je veľmi pekný výhľad na Vysoké Tatry. V posledných rokoch sa obec veľmi rozvíja, vzniklo tam viacero nových častí s rodinnými domami. Vďaka svojej polohe je obec veľmi vyhľadávaná na trvalé ale aj rekreačné bývanie. Obec má veľký potenciál aj na ďalší rozvoj a disponuje občianskou vybavenosťou.

Názor makléra:
Rodinný dom je situovaný v pokojnej a novovybudovanej časti obce. Je príjemný, útulný a presvetlený s upravenou záhradou, vhodný pre mladých ľudí s deťmi, prípadné využívaný na rekreáciu, alebo na prenájom. Moderné a kvalitné materiály, nízke náklady na prevádzku a údržbu sú predpokladom Vašej spokojnosti. Pri kúpe tohto domu získate mnoho benefitov, ale tým najväčším je pocit, kde je o všetko postarané za vás. Vlastne stačí si zakúpiť už len papučky a môžete sa sťahovať.

Bonus:
Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.

Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 149 617 alebo na janhoroba@haloreality.sk. ID ponuky: PP-68816

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.