Výrobné priestory na predaj 4306m2, Považská Bystrica

Ponúkame na PREDAJ výrobno-skladový a administratívny objekt, ktorý sa nachádza v priemyselnom areáli prímestskej časti Zakvašov v Považskej Bystrici.

Objekt je postavený na rovinatom pozemku o výmere 4306m2, pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a je priamo napojený na mestskú prístupovú komunikáciu.

DISPOZÍCIA:


1. NADZEMNÉ PODLAŽIE má výmeru cca 690m2 zastavanej plochy a pozostáva zo:

• výrobný priestor o rozmeroch cca 14 x 36m a úžitkovej ploche 494m2, svetlá výška stropu je 8,1m, vstup zabezpečený veľkou hlavnou bránou priechodnou kamiónom
• sklad 61 m2 + 6m2
• WC, sprcha, šatňa
• kotolňa, technická miestnosť
• schodisko
• hlavný vstup pre zamestnancov a zádverie

2. NADZEMNÉ PODLAŽIE má úžitkovú plochu cca 110m2 a pozostáva zo:

• schodisko
• chodba
• zasadačka
• kuchynka
• sociálky
• 4x kancelária

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

• objekt je po čiastočnej rekonštrukcii
• vypracovaný projekt pre stavebné povolenie na renováciu a zníženie energetickej náročnosti objektu
• nová vysokozáťažová podlaha
• vykurovanie je v predpríprave, k dispozícii je nový peletkový kotol
• dostatok priestoru na parkovanie a vonkajšie skladovanie na prislúchajúcom pozemku
• prístupné kamiónovou dopravou
• dostatok denného svetla výrobných priestorov
• celý areál je oplotený
• objekt má široké možnosti výrobno-skladového a administratívneho využitia


INŽINIERSKE SIETE:

• trafostanica v blízkosti objektu
• mestská voda
• studňa
• kanalizácia
• plyn


LOKALITA:

Objekt má výbornú dostupnosť, nachádza v priemyselnom areáli na okraji Považskej Bystrice a je plne prístupný kamiónovej doprave, vzdialený len 5km od diaľničného privádzača D1 BA/ZA.

Vzdialenosti:

• diaľničný privádzač D1 5km
• Žilina 35km
• Trenčín 50km
• Bratislava 170km

***Kúpu je možné riešiť vyplatením časti ceny a v splátkach zvyšok kúpnej ceny***

NÁZOR MAKLÉRA:

Tento objekt má veľký potenciál, nakoľko sa nachádza v dobre dostupnej lokalite na okraji mesta v blízkosti diaľničného privádzača s ideálnym využitím na výrobno-skladové a administratívne účely a naviac s priestranným pozemkom pre ďalšie využitie.

Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.

Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 488 alebo na marcelbreznican@haloreality.sk. ID ponuky: PB-64824

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, dôvera TISÍCOK PREDÁVAJÚCICH
- nestrannosť pri prevode Vašej nehnuteľnosti
- poradíme Vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškoľovanými profesionálnymi maklérmi
- vo vybraných lokalitách pri exkluzívnych zmluvách robíme aj videoobhliadky a pôdorys nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- na našom webe nájdete už viac ako 3000 referencií našich spokojných klientov
- naše služby neustále zdokonaľujeme / zaujíma nás váš názor
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete 2000 aktuálnych ponúk.